सरकार ने जमीन और प्रॉपर्टी रजिस्ट्री को पूरी तरह से डिजिटल बनाने का फैसला किया है. अब आपको कागजी कार्रवाई की जगह डिजिटल डॉक्यूमेंट जमा करने होंगे. यह बदलाव रजिस्ट्री प्रक्रिया को आसान और तेज बना देगा. साथ ही रजिस्टार ऑफिस जाने की जरूरत भी खत्म हो जाएगी. घर बैठे ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन की सुविधा से समय और मेहनत दोनों की बचत होगी.
आधार कार्ड से प्रॉपर्टी रजिस्ट्री लिंक करना अनिवार्य
अब जमीन या प्रॉपर्टी खरीदने और बेचने के लिए आधार कार्ड (aadhaar-based property registration india) को लिंक करना जरूरी होगा. रजिस्ट्री के समय बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन (biometric verification for property registration) की प्रक्रिया अपनाई जाएगी. इससे फर्जी रजिस्ट्रेशन (prevent fake property registration) पर रोक लगेगी और रजिस्ट्री प्रक्रिया सुरक्षित बनेगी.
रजिस्ट्री की वीडियो रिकॉर्डिंग होगी अनिवार्य
रजिस्ट्री प्रक्रिया की वीडियो रिकॉर्डिंग (video recording for property registration india) अब अनिवार्य होगी. खरीदार और विक्रेता दोनों का बयान वीडियो के माध्यम से रिकॉर्ड किया जाएगा. यह वीडियो सरकारी सर्वर (government server video recording) पर सुरक्षित रखा जाएगा और भविष्य में किसी विवाद की स्थिति में सबूत के रूप में इस्तेमाल किया जा सकेगा.
ऑनलाइन रजिस्ट्री फीस का भुगतान
रजिस्ट्री फीस का भुगतान अब ऑनलाइन (online payment for registration fees india) करना होगा. डिजिटल पेमेंट गेटवे (digital payment gateways for property registration) जैसे क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, नेट बैंकिंग, और यूपीआई का उपयोग किया जाएगा. फीस जमा करने के तुरंत बाद पुष्टि (instant confirmation of registration fees) मिल जाएगी, जिससे कैश ट्रांजैक्शन खत्म हो जाएगा.
रजिस्ट्री प्रक्रिया के नए नियमों के फायदे
नए नियमों के लागू होने से जमीन और प्रॉपर्टी रजिस्ट्री प्रक्रिया में कई फायदे होंगे:
- प्रक्रिया में पारदर्शिता: डिजिटल और बायोमेट्रिक सिस्टम (transparent property registration system) से फर्जीवाड़े की संभावना कम होगी.
- समय की बचत: घर बैठे रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया (time-saving online registration) पूरी की जा सकेगी.
- डिजिटल रिकॉर्ड: सभी डॉक्यूमेंट और वीडियो रिकॉर्डिंग (digital record of property registration) सुरक्षित रूप से सरकारी सर्वर पर संग्रहीत होंगे.
- भुगतान में सुविधा: ऑनलाइन पेमेंट (hassle-free digital payment) से समय और मेहनत की बचत होगी.
रजिस्ट्री प्रक्रिया में बदलाव का असर
इन नए नियमों का सीधा प्रभाव प्रॉपर्टी बाजार (impact on real estate market in india) पर देखने को मिलेगा. यह प्रक्रिया न केवल अधिक सुरक्षित होगी बल्कि लोगों के लिए भी सुविधाजनक बनेगी. इससे रियल एस्टेट सेक्टर में पारदर्शिता (transparency in real estate sector) बढ़ेगी और धोखाधड़ी के मामलों में कमी आएगी.
रजिस्ट्री प्रक्रिया को कैसे अपनाएं?
अगर आप नई प्रक्रिया अपनाने की योजना बना रहे हैं, तो निम्न चरणों का पालन करें:
- सरकारी वेबसाइट पर जाएं: अपने राज्य की रजिस्ट्री वेबसाइट (state registration website india) पर लॉगिन करें.
- डॉक्यूमेंट अपलोड करें: सभी जरूरी दस्तावेज डिजिटल फॉर्मेट (upload digital property documents) में जमा करें.
- आधार लिंक करें: बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन (aadhaar-linked property verification) पूरा करें.
- वीडियो रिकॉर्डिंग: रजिस्ट्री प्रक्रिया की वीडियो रिकॉर्डिंग करवाएं.
- फीस का भुगतान: डिजिटल पेमेंट (online payment for property fees) के जरिए रजिस्ट्री फीस जमा करें.